IMMOBILIEN

kaufen & verkaufen

VON LANGJÄRHIGER ERFAHRUNG
UND SERIÖSER BERATUNG PROFITIEREN

Umfassende Marktkenntnisse und jahrelange Erfahrung im Verkauf von Neubau- und Gebrauchtimmobilien machen die KREISBAU OSTALB zu Ihrem kompetenten und seriösen Immobilienmakler in der Region. Denn sowohl Immobilienverkäufer als auch Immobilienkäufer brauchen einen Profi und starken Partner an ihrer Seite.

Auch beim Verkauf Ihrer Immobilie stehen wir Ihnen in allen Belangen mit Rat und Tat zur Seite – von der Bewertung Ihrer Immobilie bis hin zur erfolgreichen Vermittlung. Unterstützt werden wir dabei von unserem gut ausgebauten Netzwerk an Anwälten und Notaren, sodass eine reibungslose und sichere Abwicklung der Verträge sichergestellt wird. Außerdem arbeiten bei der KREISBAU OSTALB alle Geschäftsbereiche rund um die Immobilie Hand in Hand.

INDIVIDUELLE WÜNSCHE UND IDEEN VERWIRKLICHEN

Je früher Sie sich für den Kauf einer unserer Neubauwohnungen entscheiden, desto mehr können Sie sich in die Planung und Ausführung einbringen. Individuelle Ideen und Wünsche berücksichtigen wir gerne nach Absprache mit unserem Architekten und sofern es die Bauphase zulässt. Mehr zum Thema erfahren Sie unter Planen & Bauen.

NEUES GESETZ ÜBER DIE VERTEILUNG DER MAKLERKOSTEN

Seit 23.12.2020 gilt, wie oben beschrieben, die gesetzliche Neuregelung über die Verteilung der Maklerkosten. Der Kern des Gesetzes liegt darin, dass die Käufer- und Verkäuferprovision wechselseitig begrenzt sind.
Immobilienmakler dürfen für den Verkäufer nicht mehr kostenlos tätig werden. Verkäufer und Käufer teilen sich nun im Regelfall die Maklergebühr und bezahlen den gleichen Provisionsanteil. Die Zusammenfassung und Möglichkeiten der Neuregelung haben wir Ihnen zum Download bereitgestellt.

 

Die Kreisbau Ostalb ist stets bemüht, ihren Kunden alle Informationen transparent und verständlich zur Verfügung zu stellen.
Durch die Teilnahme an Fortbildungen und eine konstante Marktbeobachtung ist unser Team immer auf dem aktuellen Stand und gut informiert. Als Makler sind wir im gesamten Ostalbkreis aktiv und können auf eine langjährige Erfahrung zurückblicken. Selbstverständlich beraten wir Sie vollumfänglich zu unserem Maklerservice.

Neue Maklerprovisionsregelung


IHRE VORTEILE BEI DER KREISBAU OSTALB

Nur eine offene und ehrliche Kommunikation schafft eine gute Vertrauensbasis zwischen allen Beteiligten. Deshalb stehen bei uns am Anfang immer das Kennenlernen und die Besprechung und Aufnahme der Immobilie mit allen Details im Fokus.

Gebrauchtimmobilien beurteilen, einschätzen, erfolgreich vermitteln. Aber auch die intensive Beratung rund um unsere Neubauimmobilien – darauf hat sich unser Vertriebsteam spezialisiert.

Beratung und Verkauf

  • Eva Schäfer
    Geprüfte Immobilienfachwirtin (IHK)
    Wertermittlerin (IHK)
  • Tanja Häußer
    Geprüfte Immobilienmaklerin (AWI)

Wir kümmern uns als Makler um alles, was den Verkauf Ihrer Immobilie betrifft, und informieren Sie ständig über die Fortschritte. Auf unsere fundierte Beratung können Sie jederzeit zählen – das gilt auch für den Immobilienkauf. Auch hier beraten wir Sie umfassend und sind auch nach der Schlüsselübergabe für Sie da.

Der Verkauf oder Kauf einer Immobilie ist ein komplexes Thema, das oft Fragen aufwirft. Mit uns  als Makler haben Sie stets einen Ansprechpartner an Ihrer Seite, der nur einen Anruf von Ihnen entfernt ist.

Wir setzen auf qualifizierte Immobilienprofis. Unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter sind alle sehr gut ausgebildet, sodass wir Ihnen zusammen mit Sachverständigen und Architekten eine kompetente und seriöse Beratung bieten können – und das aus einer Hand.

Durch einen stetig wachsenden Kunden- und Interessentenstamm finden wir schnell für jede Immobilie den passenden Käufer. Wir organisieren und führen Besichtigungen mit potenziellen Interessenten durch, prüfen ihre Bonität und unterstützen bei der Finanzierung.

Ob ansprechende Bilder von Ihrem Objekt, Hinweisschilder, informative Flyer oder hochwertige Informationsbroschüren – wir ziehen alle Register, wenn es um das erfolgreiche Vermarkten von Immobilien geht. Im Internet inserieren wir Ihre Immobilie auf allen gängigen Immobilienportalen sowie auf unserer Website und bieten bei Bedarf virtuelle Besichtigungstouren für Interessenten an.

Wir bereiten den Kaufvertrag für Sie vor und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung. Selbstverständlich begleiten wir Sie auch zum Beurkundungstermin.

Wir übernehmen die Abwicklung der Schlüsselübergabe, lesen Zählerstände ab und geben diese an die zuständigen Versorgungsunternehmen und Hausverwalter weiter. Selbstverständlich sind wir auch nach dem Immobilienverkauf oder -kauf als zuverlässiger Ansprechpartner für Sie da. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf.



Aktuelle Kaufimmobilien


KAUF-ANGEBOT

Wohnen mit Leichtigkeit: Helle 2-Zimmer-Seniorenwohnung

Ort: 73460 Hüttlingen
Anzahl Zimmer: 2
Wohnfläche: 46.45 m²
Kaufpreis: 126.000,00 €


KAUF-ANGEBOT

Zweifamilienhaus: Familienparadies mit großzügigem Grundstück

Ort: 73434 Aalen
Anzahl Zimmer: 7
Wohnfläche: 148 m²
Kaufpreis: 378.000,00 €


KAUF-ANGEBOT

Charmantes Altbaujuwel mit Gewerbeeinheit

Ort: 73433 Aalen
Anzahl Zimmer: 7
Wohnfläche: 166 m²
Kaufpreis: 478.000,00 €


KAUF-ANGEBOT

Kapitalanleger aufgepasst: 2,5-Zimmer-Seniorenwohnung im Annapark mit Tiefgaragenplatz

Ort: 73433 Aalen
Anzahl Zimmer: 2.5
Wohnfläche: 52 m²
Kaufpreis: 165.000,00 €


KAUF-ANGEBOT

Platz für die Familie: Schöne 4-Zimmer-Wohnung im Grauleshof mit toller Aussichtsslage

Ort: 73431 Aalen
Anzahl Zimmer: 4.5
Wohnfläche: 106 m²
Kaufpreis: 279.000,00 €


KAUF-ANGEBOT

Idyllisch gelegenes Gast- und Wohnhaus mit viel Nutzungspotential

Ort: 73453 Abtsgmünd
Anzahl Zimmer: 9
Wohnfläche: 221 m²
Kaufpreis: 298.000,00 €




Leider stehen derzeit keine freien Immobilien zur Verfügung.
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Ratgeber

TIPPS & TRICKS FÜR KÄUFER



Von der Finanzierung bis zum Kaufvertrag – die KREISBAU OSTALB gibt wertvolle Tipps und Tricks für Immobilienkäufer und -verkäufer.


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REFERENZEN