WEG-VERWALTUNG

PROFESSIONELLE VERWALTUNG
VON WOHNUNGSEIGENTÜMER-
GEMEINSCHAFTEN

Als seriöser und kompetenter WEG-Verwalter übernimmt die KREISBAU OSTALB die professionelle Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) und alle damit verbundenen Aufgaben. Dabei orientierten wir uns stets an Ihren Bedürfnissen mit dem Ziel, Ihnen den bestmöglichen Service für Ihre Immobilie zu bieten und Sie von zeitintensiven Tätigkeiten zu entlasten. Von der Erstellung des Wirtschaftsplans und der Hausgeldabrechnung bis hin zur Eigentümerversammlung – wir sind Ihr zuverlässiger WEG-Verwalter.

Die KREISBAU OSTALB verwaltet derzeit 40 Eigentümergemeinschaften mit 531 Einheiten. Darin sind 14 gewerbliche Einheiten und 3 Pflegeheime enthalten (Stand 05/2019). Als WEG-Verwalter übernehmen wir für Eigentümergemeinschaften kaufmännische, technische, rechtliche und organisatorische Aufgaben.

Sie möchten die Verwaltung Ihrer Immobilie in unsere Hände abgeben? Unsere kaufmännischen und technischen Mitarbeiter/innen stehen Ihnen gerne bei allen Fragen zur Verfügung. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf.


UNSERE LEISTUNGEN

  • Verwaltung des Gemeinschaftseigentums im Interesse aller Eigentümer
  • Treuhänderische Verwaltung der Rücklagen
  • Veranlassung der Heizkostenabrechnungen
  • Erstellung und Prüfung von jährlichen Wirtschafts- und Finanzplänen
  • Erstellung von Hausgeldabrechnungen inklusive monatlicher Sollstellung und Mahnwesen
  • Übernahme der Rechnungskontrolle und Belegprüfung
  • Prüfung der Geldein- und -ausgänge
  • Überwachung der Ausführung von bspw. Hausmeisterserviceverträgen
  • Organisation von Instandsetzungs-, Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen am Gebäude
  • Wahrnehmung der Verkehrssicherungspflichten, z. B. TÜV-Kontrolle bei Aufzügen
  • Meldung von Schadensfällen gegenüber Versicherung
  • Veranlassung von Schadensbeseitigungen, die das Gemeinschaftseigentum betreffen, durch geeignete Handwerker
  • Abschluss und Prüfung von Versicherungen im Namen der Gemeinschaft
  • Abschluss und Prüfung von Verträgen über die Wartung technischer Anlagen im Namen der Gemeinschaft
  • Abschluss und Prüfung von Hausmeisterverträgen im Namen der Gemeinschaft
  • Durchführung und Protokollierung der Eigentümerversammlungen inkl. Umsetzung der Beschlüsse
  • Korrespondenz mit Eigentümern


RATGEBER

TIPPS & TRICKS FÜR EIGENTÜMER



Von der Hausgeldabrechnung bis zur Eigentümerversammlung – die KREISBAU OSTALB gibt wertvolle Tipps und Tricks für Eigentümer von Immobilien.


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IMMO-SERVICE FÜR KAPITALANLEGER

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Wir entlasten Sie von Ihren Aufgaben als Eigentümer und Vermieter oder Mieter von Gewerbeimmobilien. Welches unserer drei Servicepakete passt zu Ihnen?


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REFERENZEN