Schöne 3,5 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche

Zentrales Wohnen in Aalen

Ausstattung
Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (Einbauküche vorhanden) und Zugang zum Balkon, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Gäste-WC und ein Abstellraum.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Die monatliche Miete für den Stellplatz in Höhe von 70,00 EUR ist bereits in der Gesamtmiete enthalten.

Lage
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Aalen (Wohngebiet Stadtoval). Das Gebäude hat einen Aufzug.

Sonstige Angaben
Im Untergeschoss steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch-/ und Trockenraum zur Verfügung.

Haustiere sind leider keine erwünscht.

Objektdaten

Kaltmiete: 1.330,00 €

Nebenkosten: 293,00 €

Heizkosten: 124,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)

Warmmiete: 1.623,00 €

Wohnfläche: ca. 90,00 m²

Anzahl Zimmer: 3,5

Anzahl Stellplätze: 1

Bezug: 01.11.2026

Genossenschaftsanteil/Kaution: Kaution 3780 EUR €

Baujahr: 2020

Immobilienart: Wohnung

Immobilienkategorie: Etage

Ref.-Nr.: 1115

Ausstattung

Bad mit Dusche und Fenster
Balkon
Einbauküche
Personenaufzug
Tiefgaragenstellplatz
Stellplatz
gepflegt

Objektanschrift

73430 Aalen

Energie & Bausubstanz

Fußbodenheizung

Baujahr lt. Energieausweis: 2020

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 48,70 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse: A

Gültigkeit: 04.12.2028

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