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Große 3-Zimmerwohnung mit Dachterrasse und Tiefgaragenstellplatz

Schöne, helle Wohnung mit herrlichem Blick über Aalen


Ausstattung
Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, eine Dachterrasse, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC und ein Abstellraum.

Die Einbauküche und die Lampen können vom jetzigen Mieter erworben werden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Die monatliche Miete des Tiefgaragenstellplatzes in Höhe von 60,00 EUR ist bereits in der Warmmiete enthalten.


Lage
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Wasseralfingen. Das Gebäude hat einen Aufzug.


Sonstige Angaben
Auf Wunsch kann ein weiterer Tiefgaragenstellplatz für monatlich 60,00 EUR oder ein Außenstellplatz für monatlich 35,00 EUR dazugemietet werden.

Haustiere sind leider nicht erwünscht.



Objektdaten
Kaltmiete: 1.160,00 €
Nebenkosten: 400,00 €
Warmmiete: 1.560,00 €
Wohnfläche: ca. 100,00 m²
Anzahl Zimmer: 3,0
Anzahl Stellplätze: 1
Bezug: 01.03.2026
Genossenschaftsanteil/Kaution: 3300 €
Baujahr: 2008
Immobilienart: Wohnung
Ref.-Nr.: 1455

Ausstattung

Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
Einbauküche
Personenaufzug
Tiefgaragenstellplatz
Stellplatz
Wasch-/Trockenraum
Abstellraum
Gäste-WC
Kelleranteil
gepflegt


Objektanschrift

73433 Aalen


Energie & Bausubstanz
Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Kennwert: 91,00
Gültigkeit: 09.10.2035


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