Gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Garage und Kellerraum zur Miete in Wasseralfingen

Attraktive, gut geschnittene Wohnung in ruhiger Siedlungslage in einem Mehrfamilienhaus (zwei Parteien).


Ausstattung
Die gepflegte Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer.

Auf ca. 89 m² Wohnfläche erstreckt sich ein lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich, zwei geräumige Schlafzimmer, eine gepflegte Küche sowie ein helles Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein schöner Balkon mit Gartenblick rundet das Wohnungsangebot ab. Die gepflegte Einbauküche mit Elektrogeräten wird mitvermietet (neuer Kühlschrank).

Zur Wohnung gehört zudem eine Garage und ein Kellerraum. Ein weiterer Stellplatz befindet sich vor der Garage.

2014 wurde die Wohnung grundlegend renoviert.

Sonstiges:
– Keller + Garage mit direktem Hauszugang und Elektroantrieb
– Gemeinschaftliche Waschküche
– Ölzentralheizung
– Winterdienst ist in Abwechslung zu erledigen (ungerade Wochen)
– Treppenhausreinigung in NK-Vorauszahlung beinhaltet
– Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben


Lage
Die Wohnung befindet sich in Aalen-Wasseralfingen in ruhiger Wohnsiedlung.


Sonstige Angaben
Der monatliche Mietpreis der Garage beträgt zusätzlich 55,00 EUR.
Vermietet wird die Garage mit dem der Garage vorgelagerten Einstellplatz.

In der Wohnung sind keine Haustiere erwünscht.



Objektdaten
Kaltmiete: 890,00 €
Nebenkosten: 250,00 €
Warmmiete: 1.140,00 €
Anzahl Zimmer: 3,5
Bezug: 01.03.2024
Genossenschaftsanteil/Kaution: 2670,-EUR Kaution €
Baujahr: 1968
Immobilienart: Wohnung
Immobilienkategorie: Etage
Ref.-Nr.: 1354

Ausstattung

Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
Balkon
Einbauküche
Garage
gepflegt


Objektanschrift

73433 Aalen


Energie & Bausubstanz
Zentralheizung
Befeuerung: Öl
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Kennwert: 102,56
Gültigkeit: 06.01.2034


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