Estbezug! 3,5 Zimmer-Penthouse-Wohnung im Stadtoval Aalen

Tolle Penthouse-Wohnung mit 3,5 Zimmern im Stadtoval Aalen

Die Wohnung befindet sich in einem neu erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Parteien.


Ausstattung
Die erstklassige Wohnung verfügt mit 3,5 Zimmern über eine Wohnfläche von ca. 94 m². Die großzügige und modern geschnittene Eigentumswohnung bietet passenden Wohnraum für alle Generationen und Lebensformen. Großzügige Fensterflächen, ein schöner Balkon, eine exklusive Innenausstattung, eine Fußbodenheizung und der Blick zur Grünen Mitte schaffen den gewünschten Wohlfühlfaktor.
Ein Aufzug bringt die Bewohner in jede Etage des Hauses.

Der zugehörige Kellerraum bietet zusätzlich Platz und Staumöglichkeiten.

Wohnen der Zukunft – mit Smart Home Technologie
Neben der Bedienung über herkömmliche Schalter können Jalousien, Licht oder Raumtemperatur zentral und bequem mit einem Bedienelement gesteuert werden. Eine Videosprechanlage rundet das Angebot ab.


Lage
Die Kreisstadt Aalen mit rund 67.000 Einwohnern verfügt über eine hervorragend ausgebaute private
und öffentliche Infrastruktur. Abwechslungsreiche Kultur- und Freizeitangebote wie das Schaubergwerk
„Tiefer Stollen“, das Limesmuseum Aalen, das Schloss Fachsenfeld aus dem 16. Jahrhundert und die „Limes
Thermen“, ein Thermal- und Wellnessbad, lassen den Charme Aalens über Ostwürttemberg hinaus wirken und sind bedeutende Touristenmagnete in der Region. Aber auch für ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren
bietet Aalen ein vielfältiges Angebot. Die neue Grüne Mitte als wohnortnaher Erholungsraum mit Parkcharakter
wird zum Treffpunkt für alle Bewohner des Stadtovals und der umliegenden Viertel.

Mit über 6.000 Betrieben in Aalen sorgen die Stadt Aalen und die Region für sichere und qualifizierte
Arbeitsplätze. International bekannte Firmen wie die Carl Zeiss 3D Metrology Services GmbH, die Alfing
Montagetechnik GmbH, die SHW Automotive GmbH sowie die Firma Mapal Präzisionswerkzeuge Dr. Kress KG
haben ihren Sitz in Aalen und machen die Stadt zu einem wirtschaftlich bedeutenden Gewerbestandort.
Die Hochschule Aalen ist hier mit rund 5.700 Studierenden eine der großen und bedeutendsten Hochschulen
für angewandte Wissenschaften Baden-Württembergs.
Durch die Nähe zur Schwäbischen Alb und die gute Verkehrsanbindung Aalens an die Landeshauptstadt
Stuttgart sowie Ulm und Würzburg, ist Aalen eine perfekte Verbindung zwischen lebenswerter Regionalmetropole und hoher Lebensqualität


Sonstige Angaben
Im Untergeschoss stehen gemeinschaftlich nutzbare Müll- und Fahrradräume zur Verfügung.

Die Miete von 65,00 EUR für den Tiefgaragenplatz ist in der monatlichen Warmmiete enthalten.



Objektdaten
Kaltmiete: 1.215,00 €
Nebenkosten: 195,00 €
Warmmiete: 1.410,00 €
Wohnfläche: ca. 94,00 m²
Anzahl Zimmer: 3,5
Anzahl Stellplätze: 1
Bezug: 01.04.2020
Baujahr: 2020
Immobilienart: Wohnung
Immobilienkategorie: Penthouse
Ref.-Nr.: 1082

Objektanschrift

73431 Aalen



UNVERBINDLICH ANFRAGEN