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Mietverwaltung

Was ist eine Mietverwaltung?

Wir entlasten Sie von Ihren Aufgaben als Hauseigentümer und Vermieter. Und dabei geht es natürlich nicht nur um die Suche und Auswahl neuer Mieter beim Wechsel oder Erstbezug. Zur Objektverwaltung gehört praktisch alles, was Sie zu erledigen haben - also eine Vielzahl von Tätigkeiten. 

Allgemeine Verwaltung

  • Vertretung des Eigentümers gegenüber den Mietern
  • Erledigung des Schriftverkehrs
  • Vermietung in Abstimmung mit dem Eigentümer
  • Abschluss der erforderlichen Mietverträge
  • Überwachen und Durchsetzen der Hausordnung
  • Abnahme und Übergabe der Mietsachen mit Protokoll
  • Mieterhöhung nach Mietvertrag und gesetzlichen Bestimmungen
  • Zahlungsüberwachung und Mahnwesen
  • Zahlungsverkehr betreffend sämtlicher das Mietobjekt betreffender Steuern, Gebühren und Abgaben
  • Rechnungsprüfung bezüglich der rechnerischen und sachlichen Richtigkeit
  • Kontoführung eines Mietkontos
  • Erfassen aller Einnahmen und Ausgaben nach den Grundsätzen einer ordnungsgemäßen Buchführung
  • Betriebskostenabrechnung mit den Mietern
  • Erstellen einer Gesamtabrechnung für den Eigentümer
  • Anstellen von Personal wie z.B. Putzfrau, Gärtner oder Hausmeister
  • Verwaltung der Mietkautionen

Technische Verwaltung

  • Veranlassung notwendiger Instandhaltungen und Wartungsarbeiten
  • Veranlassen von Ausschreibungen und Vergabe der Reparaturen
  • Beratung bei Modernisierungs- und Energiesparmaßnahmen
  • Einleitung von Sofortmaßnahmen in Notfällen

Dies ist eine ausführliche, aber keine vollständige Auflistung aller Leistungen für eine Mietverwaltung. 

Weitere Informationen und ein individuelles Angebot nach Ihren Wünschen erhalten Sie von:

Corina Ziegler
Corina Ziegler

Frau Corina Ziegler
Tel.: 07361 9772-18
Fax: 07361 9772-45
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